156 m2 | 4 pokoje | garaż | ogród | działka 410 m2 - nowoczesny dom na Targówce, Mińsk Mazowiecki.

Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położony w spokojnej, zielonej części Targówki, w bezpośrednim sąsiedztwie Mińska Mazowieckiego. To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowej przestrzeni do życia z szybkim dojazdem do miasta oraz trasy A2 (ok. 10 minut).
Dom o powierzchni całkowitej 156 m2 oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz ogród, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej.

Najważniejsze atuty nieruchomości
* nowy, energooszczędny budynek w standardzie deweloperskim
* oddzielne wejście i pełna niezależność lokalu
* duże panoramiczne okna Schuco, w tym przesuwne w salonie
* salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
* ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
* pompa ciepła
* garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe
* korzystny wskaźnik energetyczny EP

Działka o powierzchni 410 m2 zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku i aranżacji ogrodu.
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia w promocyjnej cenie przylegającej działki o powierzchni ok. 180 m2, która bezpośrednio graniczy z nieruchomością. Dzięki temu przyszły właściciel może powiększyć ogród i stworzyć jeszcze bardziej komfortową przestrzeń do życia.

Układ pomieszczeń
Parter - 90,93 m2
* przestronny salon z kuchnią i jadalnią - ok. 56 m2
* łazienka z miejscem na prysznic
* wiatrołap z miejscem na zabudowę
* kotłownia z funkcją pralni
* garaż jednostanowiskowy

Poddasze - 65,69 m2
* 3 duże pokoje (w tym jeden z prywatną łazienką)
* łazienka z miejscem na wannę i prysznic
* możliwość podziału jednego pokoju na dwa mniejsze

Dodatkowo:
* strych, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Standard wykończenia
* ściany z ceramiki Porotherm + ocieplenie 15 cm
* trzyszybowe okna Schuco, w tym przesuwne w salonie
* drzwi antywłamaniowe
* rolety elektryczne
* instalacja przygotowana pod alarm
* instalacja pod kominek z zamkniętą komorą spalania
* brama garażowa na pilota
* podjazd z kostki brukowej
* ogrodzenie panelowe

Media:
* woda
* kanalizacja
* możliwość podłączenia gazu

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Dębowej 3A na Targówce, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną.

W pobliżu:
* sklepy i punkty usługowe
* szkoły i przedszkola
* tereny zielone

Szybki dojazd do centrum Mińska Mazowieckiego oraz trasy A2 (ok. 10 minut).

Wizualizacje wnętrz.
Część zdjęć przedstawiających wykończone pomieszczenia to wizualizacje przygotowane przez projektantkę wnętrz na podstawie rzeczywistych wymiarów domu i układu pomieszczeń. Zostały stworzone, aby pokazać potencjał aranżacyjny przestrzeni i pomóc wyobrazić sobie możliwy sposób wykończenia wnętrz.

Istnieje możliwość kontynuowania współpracy z projektantką, która przygotowała koncepcję aranżacji, co pozwoli przyszłym właścicielom sprawnie przejść od projektu do realizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest WGN Warszawa. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody WGN Warszawa lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność WGN Warszawa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.